现在福州楼市里面房价跌得最多的,居然就是福州鼓楼区的房价。福州鼓楼区是福州房价最高的地方,也是福州楼市最核心的区域,但很多人都没想到,鼓楼区的房价会跌得这么惨。对比2021年9月份福州鼓楼区的房价,大家可以很明显地看到,鼓楼区的房价当时已经是3.7万一平了,现在鼓楼区房价都跌到了3.5万,房价一平跌了2000元。虽然说整个福州房价都在下跌,几乎是没有哪个区的房价没跌的,像是仓山区、台江区的房价都是各跌了1000元,但都没有鼓楼区房价跌的多。福州鼓楼区过去对学区房有些太依赖了,鼓楼区有很多楼龄比较老的房子,这些房子主要靠的就是学区房,当学区房房价下跌的时候,对鼓楼区的冲击力也是最大的。现在福州房价还在继续下跌,尽管福州楼市已经放松了很多调控手段,但依旧没有改变福州房价下跌的趋势,而且福州楼市里面想要抛售二手房的人也是越来越多了。大家可以看到福州鼓楼的待售二手房数量从3900多套增加到了6200多套,短短一年的时间,待售二手房就增加了那么多。那么多的房东想要抛售二手房,福州房价想要不跌,都有些难。 |